段时间物价涨得太勐，感觉货币贬值到了万分之一了，所以大家才会觉得百分之一可以接受。”
“不要歪楼。”宣妍立刻夺回话语权，继续普及魔都楼市知识。“房地产恢复交易已经三周多了，房价一开始勐涨了一下，但没过几天就开始跳水。从来都没有想到过，房地产价格会跟股票期货一样，时时刻刻进行波动的。第一周是先涨后跌，不过因为涨得勐，跌得比较慢，到第二周其实跟第一周开始得时候价格差不多得。但第二周第三周一直都在跌，新挂出来得房子一个比一个便宜，房价很快就跌得腰斩了，而且还在跌。所以才出台这个政策，目的非常直白的，就是要稳住房价。而且效果是立竿见影的，房价立刻就平稳多了。这两天，中小户型的价格已经开始回升了，倒是大户型没有涨上去，而且豪宅的价格还在跌。水主半碗你是知道的呀，魔都最着名的豪宅，也是最有品味的楼盘，以前一套价格是一亿八起跳的。按照一百比一的兑换价格，也得一百八十万一套以上，可现在到了六十多万啦。就是我现在住的这种小房子，现在也要两万左右。别的不说，按照相同面积算的话，水主半碗的最小户型也是我租那套小房子的六七倍了。关键是两者根本没法比的啦，不论是地段、品质、装修还是邻里素质，全方位碾压。”
艾成雪跟进，“豪宅的首付比例也很低的。”
宣妍紧紧把握住主讲权力，“现在房贷首付比例是根据总款定标准的。总款五千以下的首付款是八成，贷款年限是一年；总款五千以上一万以下的，首付六成，贷款期限两年；总款一万以上五万以下的，首付四成，贷款期限五年；总款五万以上十万以下的，首付三成，贷款期限十年；总款十万以上五十万以下的，首付两成，贷款期限二十年；总款五十万以上的，首付一成，贷款期限三十年。”