子交付时间,足足提前了半年多的时间!
听上去是海昌国际集团的效率高,施工速度快。
可却不知,埋下了最大的一个隐患!
房地产行业的开发商,都是向银行贷款,拿出前期资金,后续则由包工头和大小老板负责垫资!
一直到房屋交付,得到尾款,才能把钱交给施工方!
在此之前,哪怕是拿到了预付款,为了提防施工方出现信誉问题,开发商也会把工程款压下来。
在这个前提下,海昌国际集团,强行要求施工方提前工期。
必定需要施工方增加更多的人手,垫付更多的资金……
同等情况下,包工头和施工方,肯定觉得资金垫付的越少越好。
可便宜没好货,更廉价的人力,减掉的材料,替换便宜的建材,就是省下的成本!
赶工赶工,赶出来的根本不是工期,而是豆腐渣工程!
而第三点问题,也是鼎盛公馆最大的问题所在!
这个问题并不是出在海昌国际集团身上,而是这块地皮,本身就存在的问题!
整个鼎盛公馆,绕湖而建。
这个小湖泊,看似是靠着雨水积累出来的,可无论是寒冬酷暑,从没见其干枯过!
原因就是有地下水补充。
在整个小区地下,有一条地下暗河!
经过雨水冲刷,地下水侵蚀,楼梯受力不均,地基塌陷是迟早的事!
可海昌国际集团,为了所谓园林湖景的噱头,完全不顾地皮本身存在的风险!
建造期间,根本没对土地进行任何的补救,为了降低成本,只在地下车库刷了层防水漆。
正是因此,十年以后,鼎盛公馆业主维权的事情,闹得沸沸扬扬。
可直到海昌国际集团破产的那天,他们的钱也没拿回来!
华阳绕着工地转了几圈。
地皮问题,设计问题,施工问题,全都跟上一世媒体爆出的分毫不差!
甚至有