王鸿煊敲打着桌面，思考着跑马地这个项目。
他手握上千万美元的黄金，像几千平方尺，几幢唐楼的小项目，显然是满足不了他的胃口。
四万平方尺的地皮。
按照如今的港岛容积率，至少可以兴建二十五幢五层高的唐楼。
倘若能再收些其他地皮。
将能够建造的唐楼数量提升到二百幢，乃至是三百幢。
到时候他就有资格跟汇丰银行谈合作了。
由汇丰银行出面搞定房屋整套销售的事情，并直接开启期房售卖和银行房贷业务。
如此一来，他先前的投资，无疑就能迅速收回。
并且让自己的资产直接翻倍的提升。
“可惜的是，如今港岛市区的大部分土地都掌握在英资家族手里，想要从他们手里拿到这些地，可不是一件容易得事情。”
王鸿煊心中叹息，越发感觉到港岛地产行业的受限严重。
容易开发的地皮都被老牌家族掌握着。
剩下的地皮，基本上都在如今的港岛中心市区外，地理位置偏僻不说，大部分还都属于农业耕地，并不能用来盖居民住宅，或者拿来盖工厂。
虽然王鸿煊也知道。
随着港岛人口越来越多，以后得港岛其他几个区域也会获得开发。
但是这并不代表你能在那些区域获得开发前大肆拿地，圈地跑马。
因为港府和英商也不傻。
真要对港岛其他区域进行开发的话，必然会提前做准备，将利益分配好。
不是谁都有资格分一杯羹的。
所以，大部分的华资地产商人，想要拿到适合开发的地皮，往往都是从那些港岛老牌家族，以及英资企业手中买到的。
不存在说，你穿越到港岛四五十年代后，就能随意的圈地跑马，坐等港岛的低价上升。
想要在港岛圈地跑马，不仅要有钱，还要有话语权。
王鸿煊想要在港岛获得一定的话语权。