双赢。
其实一套房子里，除了很低的原材料建造成本价外，还有开发商挣得百分之十几，其他的......都是让地方财政给挣走了。
所以，吴晔华从银行里借的钱，并不是他求着银行去借的，而是他被要求去借的，不借都不行。他不想当‘托儿’，有的是人想当‘托儿’。
按理说，如果房价一直上涨，通过地价返还的一些buff，再大的窟窿也能补得上，因为游戏规则就是这么设定的，是要实现双赢。
但问题是，房价不涨了，上面提出了让房子回归住宅的功能，房住不炒，这一下子，本来靠地价狂涨能覆盖的财务成本，瞬间就兜不住了。
如果这个时候，他能适可而止，或者说，割让一些‘蛋糕’出来，完全可以万事大吉。
很多房地产龙头都是这么做的！
但吴氏集团不是！
吴晔华已经当惯了‘狗托’，你再让他老老实实的回猪洞刷怪去，他哪肯吃那个苦？
他继续按照以前的模式，疯狂拿地，企图撬动更大的资金盘，继续空手套白狼，还通过烂尾楼抵押给国内的银行向国外借款。
更牛的是，人家还拿这些钱到在国外发行高利息的美债，利息高达15%，但只能是自己和亲属买，相当于，合理化的把公司的钱装进自己的口袋里......
为了缓解资金压力，吴晔华又开始到处铺网，弄什么新能源汽车，什么保健品，网络科技，纯净水，医疗，想上市圈钱。
但这些都是临渴掘井，根本挽救不了吴氏集团现在的危机！
总之一句话，现在整个吴氏集团，就跟吴晔华的身体一样，已经到了油尽灯枯，快要崩盘的地步了......
宋海云的这番讲解，加上我自己的理解和推敲，简直让我如梦初醒！
感觉自己就像坐在一个火山口上，时刻都会爆发！
“姐呢，不太了解你的具体情况，也不知道你参与吴氏集团的资本运作了没有？我的意思是，你能