，如果续租意味着房屋可能会空置三个月，性价比明显不高。可退房的话，一些懒得带回去的行李又没地方放置。
抓住这点，艾伦用他赚来的第一笔资金租了间大仓库，四处收留学生的行李。
每个箱子每周25便士，一月就是1英镑。平均每位留学生的箱子在1~3个，而一间大仓库能够放置十几人的行李，加上艾伦在伦敦各大学的奔走，扣除各项成本后，他勉强改善了孤儿院的生活问题，但算不上富足。
为了获得更多利润，艾伦的目光不再局限于留学生，而是所有大学生。
每年假期前后，他都会以极其低廉的价格从老生手中收购不要的旧物，再以原货物一半左右的价格卖给新生或需要的学生。
由于是孩子加上还是孤儿，很少有人会在价格方面与他斤斤计较。
这一举措，彻底解决了孤儿院经费紧绌的问题。以前孩子们为了过上更好的生活，争相等人领养，打那之后，很少再有孩子愿意离开熟悉的环境被陌生人领养。
要说真正赚钱，还得从去年说起。
1988年，撒契尔政府颁布了《住房法》，鼓励私人自建房屋或出租房屋。
艾伦敏锐的意识到这是个千载难逢的好机会，他知道二十多年后，遥远的神秘东方会站出一位姓雷的说：只要站在风口，猪都能飞起来。而且，那人还会问你，areyouok？
对艾伦而言，这个时代遍地风口……他不仅不是猪，还要给自己插上一对翅膀！
依靠先前的资本累积，他在大学附近挑选性价比高的房屋，用来租给大学生。
当然，他也没放弃租仓库和倒腾二手货物的生意。毕竟收租的收益属于细水长流，没办法一下回笼太多资金，只能说解决了孤儿院的后顾之忧。
反正艾伦也不急着用钱，未来对他而言早有规划。现在年纪还太小，能做的事太少，倒不如趁着这几年房价便宜，税务低，多攒点钱购房。等年纪合适了，房屋转手一卖，正式踏入资本市场，头