在泉南收购了一家有二级开发资质濒临破产的公司，叫做天祥房地产开发有限公司，重新注册后总注册资本5000万元，拥有按照合法手续和市场价格取得的商住两用土地十二马路泰丰园地块。
其他注册公司需要的持有专业证书的技术人员等等，都是小问题。
人可以招聘，证书可以租用。
拥有二级资质，相对比较容易从银行贷款，况且与商业银行华主任那边，最近也有很多业务往来，两边也就此做过沟通。
这个项目的开发上，肯定要走抵押贷款的模式。
办理完这些，四个人又开了个小会，确定一些基本事宜，开发的项目为中等住宅小区，以小高层为主，名为天祥-泰丰园，第一承建商为吕家村建筑工程有限公司。
公摊和预售属于特殊国情，这些不可能避免，吕冬只是强调了建筑质量问题。
虽然房地产行业的大头去了哪里，属于众所周知的事情，但总体上来说，不出现太多幺蛾子的话，以未来几年市场行情，即便不偷工减料，开发公司的利润也有足够保证。
吕冬跟王钢、穆坤和卫永这三个从小就生活优渥的人不一样，属于真正过过苦日子的人，曾经为了买房更是勒紧过裤腰带，咬牙奋斗多年才好不容易凑出个首付，知道哪怕七八十平的普通二居室，对于普通家庭有着怎样的重要意义。
对于很多普通人来说，这可能是三个家庭十几年的积蓄。
其他东西，出质量问题，人可能一段时间就过去了。
房子这种东西，绝对糟心一辈子，弄不好一个家都散掉。
吕冬不是圣父圣母，无法改变一个行业的整体大环境，也没有这种能力，但基本的良心还是有的。
“咱们不缺这点钱，既然成立公司，就把天祥这个品牌做起来，口碑竖起来。”吕冬郑重对另外三人说道：“让人听到天祥房地产，就竖大拇指，说这个公司的房子质量有保证！咱们再做新项目，在泉南不会愁客户。”
穆坤赞同：