“面积多大？”陆浩问道。
“小的户型用来安置拆迁户和特困户了，剩下的几十套房户型都挺大，最小的也有60平，最大的85平。”黄继林道。
85平，放在这会儿的确不算小了，户均住房使用面积才11.5平，而且还没有公摊，60平，85平，全都是实打实的实用面积。
95年，《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》颁布后，国内才开始有公摊面积。
黄继林看着陆浩，“这3栋8层的住宅是钢混结构，价格比砖混稍微贵些，一平要320块钱，不过这个价比单纯的商品房还是要便宜不少。”
公房主要是用来保障职工和特困户，有多的会售卖，性质其实类似于商品房，不过价格比纯商品房要低。
“黄总，你说的这个地方我还比较满意，但得带着媳妇过去看看，问问她的意见，过后再给你答复，你看如何？”陆浩举起酒杯，“后面还得要麻烦你。”
“陆老板客气了，小事而已，而且真要感谢也该是我感谢你，公房不好卖，你买公房也是照顾我业务。”黄继林道。
他这话一点不假，这会儿江城鼓励购买公房，有单位的，鼓励单位的职工购买承租公房，没有单位的，鼓励购买政府直管公房。
可情况不乐观，单位的自管公房没卖出去多少，政府直管的公房也只有万元户和先富起来的一部分人购买，量不多。
特别是如这种85平的户型，更是难卖。
“要不了几年，这情况就会变。”陆浩道，“大家都会抢着买公房。”
人都喜欢从众。
大家这会儿都不买，哪怕政府方面给了许多优惠和补贴，可都还围观，一个是没钱，一个是觉得房价会降，再一个是认为单位会分房。
当看到第三条路没希望，第二条路也看不到头，再加上富起来的人越来越多，买房的人越来越多时，情况就会变了，会勒紧裤腰带，找亲朋好友借钱买房。
涨时追，跌时观望。