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法律可不能管到一切。
人情世故,有时候更加重要。
“除了人脉关系之外,我还有一个最大的优势,就是儿子你之前说过的现金流。”
顾建军已经继续分析了起来:
“现金流,说白了就是我能够拿出来的现金,能够拿出来的活动资金。”
“这个优势其实非常大,基本上正当行业,没有哪个公司,不希望自己的现金流能够更多一点。”
“而在房地产领域,现金流的优势就更大了。”
“房地产的模式,我也大体了解过一些,很多房地产公司,其实都是玩击鼓传花那一套。”
“竞标,成功之后拿地找银行拿钱,然后设计,初步开发,然后房屋开盘,开盘之后立刻能够回笼资金,之后这些钱又拿去进行新的竞标,继续开发新的楼盘。”
“这种模式的赚钱速度很快,甚至快的超乎想象。”
“但同时。”
“风险也非常大。”
“资金链一旦出现问题,或者银行一旦断贷,立刻就能出现灾难性的问题。”
“而我的优势在于,无论任何时候,我都能够拿出大量的现金流出来,因为无论是饭店还是超市,每天的入账流水都非常可观。”
“特别是超市。”
“随便做一场活动,都能够轻松突破几百万的流水,虽然流水只是流水,还是得偿还各类货款。”
“但什么货款都是有账期的,只要运用的好,其实也能够起到非常大的作用,而且哪怕是和银行合作,银行也更加乐意给予各项贷款。”
“这么大的优势在身上,即使是开始从事房地产领域,也完全大有可为。”
听完这番解释。
顾修忍不住点了点头,不得不承认老爸现在确实越来越有想法,做什么事情也都不会过分冒冒失失。
哪怕是想要涉足房地产。
也不是一时热血,就作出决定,而是经过了深思熟虑,甚至经过自己思