要还三十年。2000尺的房子自然是住的很大很舒服,而500尺就自然很挤很难受。如果是你的话,你会怎么选择。”
李泽楷认真的考虑了之后,说到:“如果是我的话,我是会买500尺的房子,然后开始攒钱,攒够了在去换2000尺的房子。”
江海涛笑了笑,说到:“你看,这个道理够明显了,这就是华夏人普遍的想法。但是,也不是说房地产行业就不好做了,主要还是考虑清楚,什么样的人群能够承受什么样的价位。我的建议是,对于普通市民,尽量以廉价房或者政府方面的公屋为主,主要开发一些办公楼和高档别墅。房价要考虑到普通市民的经济收入。如果一味的迎合地方政府来炒高房价,妄图通过这样的方式,来提高经济,是会让广大的老百姓戳脊梁骨的。企业经营到最后,经营的是口碑和信誉,赚钱不是最终的目的,只是一个过程而已。”
李泽楷感叹了一下之后,说到:“江先生,金玉良言啊!”
江海涛不以为意的笑了笑,又说到:“为了迎合地方政府,把房价炒高了。老百姓为了房屋动迁改造,又或者子女结婚等等原因,不得不去买,超出自己承受极限的房子,从而向银行贷款,一生都迫于无奈的来偿还贷款。你说老百姓会恨谁?”
李泽楷这次想都没有想,直接回答到:“当然第一恨的是盖房子的开发商,第二个恨的就是银行。”
江海涛因为知道李家,很快就会大举的,进入内地房地产市场,于是说到:“我们来拿内地做个例子,银行是国家的,被老百姓恨,国家也不会怎么样,顶多不痛不痒的表个态,拉出几位领导处理一下,来平息民愤。可是房地产开发商呢?也许有100万人因为房子恨你,你感觉没什么。如果这个人数上升到1亿人呢?又或者10亿人呢?你说国家会怎么对房地产开发商?”
李泽楷听得额头冷汗直冒,江海涛看到这种情况,轻笑了一下。
继续说到:“所以说,房价要考虑当地普通百姓的收入水平,一切都有一个度