而一级代理商还有下辖的二级代加工厂，以此类推，因此一家再小的主机厂，它都可以养活无数家企业，从而映射人口的话，可以想象，一家主机厂可以间接提供的工作岗位，是非常可观的。
因此不管是哪个地方的政府，都是举双手欢迎任何性质的主机厂。
更何况，海港区可以算得上主机厂的企业，也就三两家，还都是一些老企业，处于晚年夕阳红的状态，其中之一就有盛林科技。
因此对于凡灵科技的优惠政策，海港区政府给了最大的力度，免收三年企业所得税，当年累积足额交付千万以上税额，可以主动申请优质企业返税补贴，可补3-5个点不等。
另外，承租满三年或是三年以上，若要购买该地使用权，每亩地按照2002年的均价售卖，上限五十亩地。
就这样，凡灵科技签下了五年租赁合同，并且支付了百万定金，一共三栋厂房，外加赠送一套办公楼，总计面积按照三十亩地计算。
每栋厂房五千平，上下两层结构，每一层调高15米，办公楼是一栋五层的结构，每一层一千平。
租金按照每平米0.2元/天，日租金3000元，年租金108万，这是一层的租金，因此加上二层要双倍。
说真的，这个租金相当便宜了，重生前已经开发完成的市级工业园，租金都已经翻了好几倍了。
而海港区工业园隶属津州市，海港区区政府管理，属于省级工业园，要比市级工业园还要高一个级别。
因为是新厂房，所以还要进行全面装修，办公楼还好，一些硬装修已经到位，再进行软装就可以使用，预计下个月中旬，就可以投入使用。
而成品货仓库，因为资金原因，暂时没有进行装修，只是地面铺设了一层防阻燃泡沫板材，就直接投入使用了，毕竟每天都有数千的成品出货，只能集中放置在这里。
凡灵科技的地基已经初具规模，招聘到岗人员也逐渐多了起来。