弟弟叫来，为父有话交待。」
半个时辰后，虞质把三个兄弟都叫到父亲的书房，虞平是嫡长子，虞策、虞微是庶子，虞孚最小。四人有些忐忑不安地站在父亲面前，只见虞平拿出一份田契，对庶次子虞策道：「这是庐陵郡南康的八百亩田地，以你舅舅的名义买下，今后就是策儿你的了。」
虞策施了一礼，默默接下。紧接着虞微得了豫章郡康乐的八百亩田地，而虞孚是邵陵郡建兴千亩茶山，看来虞平早有准备。交待几个儿子不可声张，莫让人知，虞策等人离开。
剩下长子虞质，虞平摩挲着手边的契书道：「你是长子，除了族中应给你的，为父在长沙吴昌为你购置了五百亩山茶林，还有桂阳郡便县的五百亩山茶林是给畅儿(长孙)的。」
虞质鼻子一酸，自襄阳能用山茶籽榨油以来，山茶林的价格飞涨。一亩山茶林能种六七百棵山茶树，每棵山茶树能得籽二十斤，市面上一斤山茶籽能换取两斤粟米，一亩山茶林便是三千多斤粟米，比起田地划算多了。
襄阳大量收购山茶籽，引得江南一带的山林价钱猛往上涨，不少农夫都进山种山茶树了。而能种山茶的山林也变得紧俏起来，价格飞涨。
虞平将契书交给长子，见虞质面带戚容，叹道：「王朝尚有兴替，世家难免如此。只要你好生培育畅儿，虞家终有再起之日。」
虞质点头，建议道：「大人，襄阳学宫广招天下学子，是不是将畅儿送到襄阳去？」
「不可」，虞平道：「畅儿是长孙，一举一动都代表着虞家，有人在盯着他的举动。若送畅儿前往襄阳，刘裕会以为虞家有不臣之心，灭门之祸立至。宋、雍两家必有一战，若雍公得胜，虞家或有重振之日。」
收好山茶林的契书，虞质想起一事，道：「大人，孩儿听管事虞融禀报，有人想买咱家的船厂，说是想见一见您。」
余姚临海，作为曾经的会稽四姓之首虞家，自然有南洋的生意，族中有一家大型造海船的船厂，至于小规模的船厂更有六家之多。