,全权经营管理物资公司的一切资产。”
原来你们只是个“二房东”,韩博记录了几个重点,示意他接着说。
“改造阻力最大的是一楼,是服装批发市场,只占整个金茂市场的三分之一,共有76个承租户。”
作为市场的管理者,宗永江说起来如数家珍,根本不用看资料,甚至不用多想。
他用余光偷看了几眼徐政委和林所长的表情,接着道:“关于这次消防及市场整体改造,原承租户签字同意按新的《消防及市场整体规划改造方案》实施改造的有30多户,并都交了改造费。
根据《合同法》,按照合同约定,过半数承租户同意,市场方就有对市场重新整体规划、装修改建摊位的权利。如果不配合,公司可以无条件解除合同、收回摊位。我公司启动这次改造完全符合合同约定的条件,况且消防改造具有强制性,谁都不能阻止。”
事实上韩博对这些根本不感兴趣,毕竟这是经济纠纷,压根儿不归公安管。
关键市场与租赁户发生冲突,有人受伤,从举报材料上看伤得不轻,人家报过警,公安应该立案却没有立案,至少没当作刑事案件办理,到底谁是谁非,谁对谁错,必须要搞清楚。
这个油头粉面,西装革履的经理,说起来振振有词,但一开始就有漏洞。
你说根据《合同法》规定,《合同法》是哪一年颁布施行的,那些摊位又是哪一年租出去的?你不能用现在的法律去套以前的事。
就算可以套,签字同意的有30多户,一共是76户,30多户是你“合同约定”的半数?更何况这不是少数服从多数的事。
韩博觉得这极可能是一个历史遗留问题,不可置否的点点头。
区里支持,市公安局应该也会支持。
宗永江没之前那么紧张了,继续介绍道:“韩局长,你可能不知道,萍北市场群13家老市场,没有一家是征得消防部门审批同意后实施改造的。因为老市场有诸多先天不足的地方,区委政府和消