房东比租户赚得还多的时候，这个市场的发展潜力就很有限了！”
房地产对实体经济的冲击，后世的人实在是再清楚不过了，辛辛苦苦一整年，最后一算账，竟然成了给房东打工，这样的生意又有多少人愿意做下去呢？
“所以，在这一块，你们一定要把持住，对铺位的管理收费一定要规范，坚决不能出现这种情况！”义乌对小商品市场的调控是很有力的，小商品市场的产权却、始终牢牢掌握在政府控股的国有企业手中。
日后，义乌小商品市场最佳摊位每5年使用权的实际含金量可高达100万元，而义乌市政府却有能力把价格定在5万元，有效控制了盲目的高价炒作，从而不使来自全国乃至全球的市场活水被挡在过高的门槛之外。
这种行为短期看来似乎影响了政府收入，但从长远来看却给商户留下了足够的利润空间，让他们能把宝贵的资金用在发展商业上，要是算上税收的收益，绝对比涨租金划算多了。
“这一点我记住了！不光租金要合理，而且在租户租赁商铺的过程中也要做到公平公正，杜绝腐败现象的出现。”邱英杰拿出笔记本把沈隆说的话记下，他当然知道一个兴旺的批发市场，铺面能带来多少利益，肯定有人会盯上这一点，他决不允许一颗老鼠屎坏一锅汤。
“另外，汉正街的小商品大多都是从外面进货，并不是自己生产的！这同样是个问题，一个市场如果不能掌控货源，那发展前景就相当有限了！我们义乌现在也是这样，但已经有些商户开始琢磨自己进行一些小商品的加工了，这种行为一定要鼓励。”
“政策要放开，在条件允许的情况下，最好能给他们提供一些贷款，帮助他们尽快成长。”私企尤其是小企业难贷款的问题，将会长期存在，这肯定会制约他们的发展。
“政策好说，可贷款确实难办啊？我回头和谢书记说说吧，不过就算能批下来，也不会太多，你这边有需要？”邱英杰也知道这件事很难办。
“我这边暂时倒是不缺资金。”