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218 下得了手?(3 / 4)

投资公司与旅游集团,她规划出让30%以内股份,或是对赌的方式进行融资,前者更为稳妥,但会稀释股权,将矛盾转移到管理上,对赌则能保证周游长时间对公司的绝对控制,更有利于民宿的发展,但风险也更大,如果未能达成对赌协议目标,周游会赔得很惨。

这两种策略,虚天灵有把握做到的融资底线分别是400万与850万,当然,这两个数字都有完全的依据,就算是华尔街顶级金融分析师过来恐怕也很难找出错漏。

拿起激进策略的时候,周游几乎是跪着的。

这个策略的核心是【房地产集资】,又称【画饼融资】,融资的主要目标既不是银行,也不是公司,而是有意购买旅游地产的群体。

首先自然是画饼,在现有地皮上规划一到两幢高层建筑,计划150到400户,平均每户90平方米上下,做出概念与模型后,通过现有的民宿影响力迅速拉拢客户群体,以15000每平米左右的价格出售期房,并且承诺盖成后可以当成酒店客房向外出租,而后根据销售状况动态调整销售份额,当销售额达到7000万时开始投资周围的廉价地皮,用于配套建设,虚天灵有信心达到三亿的销售额,上不封顶。

稍显可惜的是,这个恐怖的计划并没有时间写完。

周游放下了第三张纸,不觉间已经过了半个小时,比虚天灵答题的时间还长。

虚天灵一直在等待这一刻:“我可以口述补充完。”

“不需要了。”周游很慌的摇了摇头。

“怎么样啊,店长?”苏依依等了这么久已经佛系了,“宣布结果吧。”

“结果……”周游揉了揉额头。

“唔?”云吞似乎已经发现了什么不对。

命运的天平,从来都不是静态的,它会在魔鬼的手中不断摇摆。

“给我点时间。”周游终究没有直接作出裁决。

这太难了……

这可是……财务主管的职位……

周游就好像是一个球

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