腿走路呗。”宁远的回答有点像和稀泥,但这也确实是宁远的真实想法。
地产行业未来十年是高速发展期,房价上涨是坐火箭一样。
不过安宁集团因为主要经营的是商业地产项目,以开发商业广场和商务大厦为主。
目前光是写字楼和百货大厦加起来就有十几棟,主要集中在京城和津海市。
一线城市的商业地产,等于是旱涝保收的,等过个十几年,光是目前持有的十几棟写字楼和大厦,每年就是几十亿的租金收入。
而住宅地产不一样。
甚至可以说,住在地产和商业地产的根本就是两个行业。
从理论上讲,住宅开发的理论基础是禅林供需求理论,商业开发遵循投资理论。
住宅本质是商品,商业本质是有长期收益权的金融工具。
换句话说,一个是一锤子买卖,另一个是长久收益。
住宅地产比起商业地产,有一个方面优势特别明显,那就是资金回笼速度。
有的住宅小区,房子还没盖好,已经卖完了。
而在医药产业方面,安宁拥有数个中药产业种植基地和完善的出口渠道。
但其中并没有什么技术优势。
王维济想要把安宁医药简单的种植销售业务,扩展到药物研究,和制药上。
医药产业研发经费都是数以亿计,甚至是十亿,百亿计。
但一旦某项技术研发成功,所带来的效益和社会影响都是无法估量的。
“不如把安宁集团拆分吧。”宁远提议道。
其实这在宁远看来很正常。
一家公司业务到了安宁这种规模,拆分重组很正常。
宁世南没说什么,宁远陪着他喝了会茶,就去下面各部门转转。
主要就是认人,各部门的负责人,都要认识一下。
在公司转悠了一上午,中午的时候,宁远还要陪着父亲去参加一个寿宴宴。
李老爷子过寿。
也