里价位应该在每平2500元。
你这一口价一百万万，每平都快3500元了，这个价位，我觉得很难快速去化掉。
至于花式洋房和小高层，定在每平1400起，最高1800，我倒是觉得还可以。
虽然现在天海最高房价只有1200，不过我们的品质要比其他楼盘高出太多，卖贵一些，购房者应该可以接受的。”
“嗯，有道理。叶婉，你怎么看？”陆阡陌向叶婉问道。
“我觉得别墅定价，没有问题。
一百万一套虽然比客户预期每平高出了七八百元，不过，百万豪宅对客户的尊荣感也是无法比拟的。
加上认筹时候五万顶十万的活动，再送一些家用电器的话，比客户预期每平相差也就五百元左右，客户应该可以接受的。
另外三十栋别墅认筹那天，交认筹款的就有四十多人，说明市场需求还是很旺盛的。
即便开盘当天无法全部去化，等我们房子竣工交房的时候，价格还可能上浮，收益可能会更大。”
“叶婉，你是做企划的，红口白牙说什么都行。
我是在一线的，卖不出去，可就没有了工资，更别提股份了。
陆总，你是不是不想把股份分给我了，故意的吧？”
“晓红，叶婉说的有道理。
即便当天别墅不能清盘，等项目竣工，园林小品完工，交房的时候，价格上浮可能性非常大。
再说，别墅的客户都在你手里，你怕什么？销冠早晚是你的。”陆阡陌道。
“嗯，倒是有几分道理。行，我没意见，别墅就按一口价，一百万一套。”孙晓红道。
“叶婉，你还有什么说的？”陆阡陌接着问道。
“至于花式洋房和小高层，我和晓红想法一样，觉得定价有些高了。
虽然，来世纪豪庭买房子的，非富即贵，都是穷人。
不过，与别墅客源相比，购买普通住宅的，对价格敏感度还是很高的。世纪豪庭