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方睿涛在领地之中受到了热烈的欢迎，云天娇还特意在领主府为他举行了宴会，所有领地内高层都参加了。对于方睿涛的到来，高层们的心态都比较暧昧，他们似乎看出了方睿涛与云天娇之间的感情绝不一般，只不过云天娇是有婚约的，大家也只好装不知道，谁也不敢说出来。
连续在清水城游览了几天，方睿涛知道了此处的情况。或许是因为伦德商会转来的钱大部分都被花在了国家购买粮食上面，使得领地发展异常滞后。此时的清水城领地虽然不小，大约也相当于一个伯爵的领地面积了，可是这里比较贫瘠，领地内多山地，而且清水城也只是个并不繁华的中型城市，而其下属的各个小城就更加清冷了。
方睿涛估算了一下，如果在这里发展农业田地太少，估计就算发展到极致，这里的领民够吃就不错了。如果发展工业，自己也不能冒着技术泄露的威胁，将之送给云天娇，毕竟他们还不属于同一国家。何况此地即使发展工业，道路情况也是个大问题，在这样起伏不平的地形上，修路的成本极高，利用率却极差。所以在这里最好的发展方向，就是在沿海尚算平整的地区修建一座港口用于海运。
沿海地区比较平整，修建道路也更容易些，云天娇可以修建直通国内的道路，避开山区的修路问题，将海运来的货物直接倾销到国内和其他附近小国去，这样她所获得的利润将大得多。
方睿涛与云天娇商量了一下，海港的建设就被提到了最重要的日程上来。当然山区也不会被浪费，那里可是矿藏丰富的地区，方睿涛承诺等到海运通航之后，他会派出地质考察队，帮助云天娇探矿和修建矿场，这样清水城的利润收益将会逐渐提高起来的。
“你看这里很不错，水深完全合格，有两边的半岛环抱，就连防波堤都省了。”方睿涛指着清水城海边的一片沿岸地带，对着云天娇解释起建造海港的各种条件与注意事项。
“这里可以变成一个大海港吗”见到方睿涛找到了合适的地方，云天娇兴奋的问道