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李开诚之前打过零工的房地产公司叫丰达地产,是一个本地的地产公司,格局一般,中规中矩的拿地开发然后卖,营销做的一般利润也不高,各项指标比起那些财大气粗或者更加高大上的地产公司来说都要差一截。只不过这样的公司却自然有自己的路子,本地的人都喜欢找熟人来买房,丰达地产人脉广,房子也不难卖。
李开诚原本是有意让柳翩翩去丰达地产试试的,但由于丰达地产应该是看到大势不明,暂时没有什么新楼盘启动,所以李开诚在他们的售楼处晃了两圈之后,了解了一些情况就默默的撤了。
“这家是没有进取心的,还得去找其他的。”
“怎么找?看街上的地产广告找可以吗?”
李开诚抿着嘴对柳翩翩摇摇手指:“别看你比我聪明,但有些事情没想通你还是不懂。街上的地产广告大多是开盘前就投放了,地产商为了回笼资金,有的无证还没齐全就开始用其他方式偷偷预售了,你真的过去没什么钱赚。提成少是一回事,过去大家是提着钱买房,现在房价没有大涨,说不定今后还会回落,所以很多人都会观望,因此客户少才是最要命的。”
“那诚哥你说咱们该怎么找?”
“我恰好知道一本本地的地产杂志,临近开盘的地产他们都会找上去打广告,因为这本杂志一直都坚持往高收入、稳定收入群体免费发派杂志,所以有一群潜在的客户,那些地产商也愿意在这本杂志上花钱打广告,其实这个杂志社跟作坊没有太大的区别,运营成本非常低,利润也低。但别的地产杂志就是干不过它,免费送完全靠广告生存的杂志也是横冲直撞啊。”
李开诚带着柳翩翩去找这份杂志,很简单的在一个4s店里面找到了。李开诚见过杂志的人怎么投放,他们就直接走进4s店里把杂志往报架里面一塞就完了,有时候还会把其他乱七八糟的杂志丢进垃圾桶里,完全没人管他们。他们就是用这种笨拙但有用的方式来将本地地产杂志的市场进行占领。
“这家