优势，当然，星湖物业只从事高端物业，也是利润最大的一块。虽然星湖物业创业的利润远无法与其他三大分公司媲美，但是星湖物业是星湖实业整体优势中的重要一环。
林泉以静海联合投资公司的名义，买下星湖苑的空置未买的最后一栋楼，每平方米为一千六，计划由赵坤义的装修工程公司装修之后，作为酒店公寓出租，可以委托秀水阁餐饮股份有限公司管理。林泉倒不是觉得这一块有利可图，只是将天星湖手里的空置房产买下去，天星湖就无需将这些房产卖给拆迁户，可以维持天星湖高档房源的形象。
现在静海联合投资手里有钱，七千多万的银行贷款全部清偿，除了握有各公司手里的股权，名下还有星湖苑三栋整楼，价值四千万；中兴广场两层楼，价值四千万；已经结构封顶的南港大厦四分之一的产权，价值两千万；燕京路三十六号别墅，价值五千万；檀山公寓十五套豪宅，价值五千万。
星湖实业名下还有许多房产，月牙湖、天逸、明都差不多有六千万的房产，静海大厦超过三分一的产权，这些都归到星湖地产名下管理。
孔立民知道林泉经过檀山项目的巨大成功，可以调动的资金量已经超过天星湖，进一步提出增资天星湖的建议，徐建手里没钱，又不能像南港投资那样以土地赢余的形式增资，静海联合投资与东都继续向天星湖增资五千万，南港投资开发以二十万每亩的价格拨出一百二十亩为天星湖的储备土地。经过这次增资，静海联合投资在天星湖占有股份，扩充到27%，仅次于东都的33%，比孔立民的个人占股还要多（孔立民对东都控股78%），徐建股权降低到20%，南投保持20%。
这次增资，徐建的股权降低，但他知道是必需的，公司一下子获得一个亿的流动资金，有了这个一亿，天星湖可以在南港新城内为所欲为，公司的净资产增加到六个亿，何况林泉没有跟他争天星湖总裁位置的意思，好歹自己账面已经是亿万富翁了，个人的净资产增加了两倍，还远没有一年半前的窘迫。