劳动力优势，向世界市场寻求外向化发展和全方位开拓，然而由于房地产热及由此刺激起来的国内需求迅速膨胀，吸纳了大量国内资金及资源，使国内经济再度转为内需主导，从而诱发了近三年来的高速通货膨胀，其根源也就是泡沫经济。
在产业衰退的形势之下，国内的金融资本在紧缩条件下反而过剩。
过剩的原因是由于政府实施了高利率政策，导致银行及民间融资成本过高，因而国有企业由于利润率低于利息率而不敢轻易举资。
在这种产业衰退形势下，银行处于矛盾的境地，一方面大批企业破产或濒临破产，导致还债率大大下降，因此商业银行面临大批呆帐、坏帐、烂帐，但另一方面，企业衰退造成的求借率下降，使银行手中拥有充足过剩货币资本，使之可以用之运营于金融投机。
九五年以来的国民经济中，凡从事实业生产者，大部分均薄利无利甚至亏损，商业服务业也不景气，只有金融投机业一枝独秀而能创获巨额暴利，全民炒股热就是这样出现的。
“正因为前几年的房地产投资过热，所以导致了各地政府谈房地产也而色变，主要原因就在这里。”陈明洛对水柔说道，“但是大家都忽略了经济的独占性，正所谓人弃我取，人取我弃，只有走一条跟别人不同的道路，才能够脱颖而出获得成功。”
其实碧桂园也是一个特殊的例子，他们当初就是得益于帮政府处理烂尾楼而获得成功的，如今陈明洛的打算也是这样子，据水柔受他的委托进行的调查表示，阳朔室内的比较有开发价值的烂尾楼数量不少，至少也在上百栋左右，陈明洛就是想要通过这方面的成功，深入扎根于阳朔市的房地产行业，把这里作为自己的立足点。
陈明洛所选择重点开发的烂尾楼，情况就要好很多。
那边儿的烂尾楼是当年规划中的商业中心金地大厦，那是地地道道的烂尾楼，造成烂尾的原因也很简单，该大楼由一家中外合资企业投资兴建，立项于一九九二年，于一九九三年开始建设，去年开始