,这让他怒火大增。他问出了最敏感的问题:“王兄,你是地产界的老手,他们为什么要这样?”
这是白起必问的问题,也是说服白起最关键的问题。能够让白起信服他手下对他撒谎是出于合理的目的,白起就会彻底不相信他的属下,王越的说服才能有效。
王越现在就要做到这一点,他必须在白起的阵营里撕开一道永久的裂缝!
“这个疑惑,我在做房地产初期也遇到过,而且有一段时间百思不得其解。”王越拓开这一句,把白起的个别问题变成了普遍问题,可信程度就高了。
“后来,我明白了,这是由于利益不同而必然产生的。”王越说:“做经理的和做老板的所考虑的问题不一样,这一点你承认吗?”
白起点点头,这是一个不言自明的问题。
王越接着说:“房地产行业有个特殊的现象,就是人员流动性大,大家跟着盘走。他们的心理是快速销售,快速赚钱。楼盘价格低,销售速度就快,赚钱也就快,所以千方百计劝你卖低价。但老板不能这样做,拿地难,这块地做完了,不知还能不能有另一块地来做,必须保证利润最大化。别人则没有这个担心,你这个公司没地了,我还可以到别的公司做。”
白起顿然醒悟。
“另外,你的盘,还有一个更特殊的问题,这个……。”王越不说了。
白起马上说:“王兄,但说无妨。”
王越依然犹豫,他要把弓拉得足足的。
白起的胃口被吊起来,说:“王兄,你我兄弟间还有什么不好说的?”
看架势已足,王越很踌躇地说:“老弟,我这只是一种感觉,可能很荒谬,你姑妄听之。”
白起点点头。
王越说:“我和秦夫是老朋友,这个人我很了解。他来自农村,在大连混了这么多年也很不容易,总想自己做些什么。他很要强,是宁为鸡口,不为牛后的人,否则岳子山给他那么好的待遇,干吗跑出来自己做?我想,他坚持做低档盘无非是想早日