林嫣摇头:“不会了!现在是民主法制社会,你有违法的行为没办法,如果你遵纪守法,会越来越好的,政府也在朝这个方向努力!”
“那最好了!我最近在燕京和上海都有投资,分散一下风险!”
“你也投资?”唐笑有点好奇。
“呵呵!在燕京买了些高档住宅,上海那边买的地皮,自己搞房地产,你们要不要参与?要不和公主集团联合搞也行?”
唐笑婉言拒绝,好不容易说服嫣儿的父母从房地产行业脱身出来,现在经营商业蒸蒸日上,再回头没这个道理!
林嫣也道:“表哥!房地产价格现在完全靠博傻,脱离居民正常购买力很远了,别看前期一直在涨,可是这是个泡沫,谁也不知道它哪天会破,你投资要快进快出,不要放在手里!”
“我知道!许多人说是泡沫了,我会小心的!下半年我还想购买一些国外的房地产,给点意见啊?”
“国外的房地产很便宜,而且是全产权,但是那么多财团却没有一家投资房地产炒作的,表哥!你知道为什么吗?还是他们都笨看不到商机?”唐笑笑着。
刘志东搔搔头,肯定不是笨,笨的怎么能发展成财团!
唐笑继续:“因为国外的税收和我们不一样,我们的房产税都在开始环节,交完就完了,外国不是这样的,他们一开始交的少,然后每年都要按市场价来交房产税,你要是买好几套房子,光税你都交不起,当然你收入高也行,但是你想靠出租来赚钱,根本不可能!所以现在国内出国投资房地产的个人和公司几乎没有一家是盈利的!我建议你要投资哪里先把当地的法律税收搞清楚,不是说知己知彼百战不殆吗?别冒冒失失冲出去!”
刘志东一愕:“这样啊!我还真没认真研究过,现在国内房价高,一对比,大家都觉得外面便宜,肯定赚钱!”
“外面的房价不可能大涨,即使有点上涨也不够交税的,而且有民众的选票压制,政府也会采取强制措施平抑房价!”