“东南形胜，三吴都会，钱塘自古繁华。烟柳画桥，风帘翠幕，参差十万人家。”
柳永的这首词将北宋杭州的繁华美景描写的淋漓尽致，成为北宋繁荣昌盛的代名词。
以前杨帆还完全没有感觉，随着他在北宋处境的渐渐好转，这才有心思和心情来欣赏杭州的繁华美景。
街道宽阔，石板铺贴的路上车水马龙，两旁房屋鳞次栉比，崇楼夹道。各种酒肆、茶厅、**、赌坊、戏院争奇斗艳，引熙熙攘攘的各色人群往来奔走，喧嚣而热闹。
杨帆出来找房子，人生地不熟，不过他衣着光鲜，找了家茶馆，随便打赏几十个铜板，自有跑堂伙计说与他听。
在古代，万贯家私一词是用来形容富人的。
然而，在北宋杭州城，富人云集，十万百万贯家私者不计其数，他们大量圈地，又是市舶通商口岸，各地商人纷纷在此设店开坊，使得本来就不太大的杭州城土地极为紧张，房价居高不下。
杨帆手中的两万四千贯钱，在其他城镇足以买下一套四进四处超大宅院，但在这杭州城内，却只能买套一进一出的小宅院，还得托人找关系才能办成。
好在杨帆运气比较好，那个跑堂伙计有个亲戚准备离开杭州，有个一进一出的小宅院待售，离着苏府并不远，正符合杨帆的要求。
在跑堂伙计的指引下，杨帆来到城西东桥旁，找到了那处小宅院和房主人。
房主人是一对五十来岁的老夫妻，准备卖了房子到乡下再花几百贯买个便宜的房子住，省下钱来是为了给两个儿子娶媳妇用。
这对老夫妻人很好，并未漫天要价，而是直接带着杨帆去了官府办理手续，以杭州正常的市价转让房契。
北宋是唯一对城市居民征收房产税、交易税的朝代，杨帆算了一笔账，买下这一套一进一出的小宅院，再加上房产税等乱七八糟的赋税，刚好两万四千贯。
杨帆第一时间就想到了苏婷婷跟他说的话，说提前预支给他一年的工钱让他买个房子先