观光园利用北戴河特有的旅游资源优势，将现代农业和旅游市场结合起来，发展观光农业。先后开发了空中花园、百菜园、戴河漂流、飞越戴河、戏水摸鱼等30个景点，具有较强的观赏性、参与性、娱乐性、趣味性，为城乡居民营造回归自然、返璞归真的休闲场所。在这里不仅可以看现代农业，玩竹排摸鱼，吃农家风味饭菜，购绿色食品，还可以解开北戴河由来之谜；同时也可以带走技术资料，可以选购种子和种苗，给您的北戴河之行带来意外的收获。】
观光园里，还设有4D动感影院。
【4D动感影院是管管广元也是特别仅有的大众娱乐项目。幻影星空（幻影星空）4D动感影院是从传统的立体影院基础上发展而来的，相比较于其它类型影院，具有主题突出、科技含量高、效果逼真、画面冲击性强等特点和优势。随着影院娱乐技术的发展和娱乐市场的需求，人们不仅将震动、坠落、吹风、喷水、挠痒等特技引入3D影院，还根据影片的情景精心设计出烟雾、雨、光电、气泡等效果，形成了一种独特的体验，这就是当今十分流行的4D影院。
4D电影院努力在营造一种“沉浸感”，就是在播放的4D动画里面穿插有真人表演、真场景，当跳到4D效果时，影院会提醒你把4D眼镜戴上。某传统电影院经理周云告诉记者，如今沈阳出现的4D电影更强调娱乐性，更注重的是特效技术的展现，而去传统影院的人更追求故事情节、人物塑造等方面，所以这是两个不同的观众群体，不存在竞争和互相影响的问题。而且，傅先生表示，在某种程度上，4D电影院还可能考虑开在普通影院周边，以借助其客流。
从视觉角度讲，采用180度的柱面环幕立体影像——它是指银幕保持在有相同圆
心的一段弧度上，而不是一个平面（平幕）上。银幕的高宽比例为16:9，柱面环幕3D物体运动影视范围大为扩展、开阔视野，摆脱了平面视觉束缚，使影视空间和现实空间更为接近，并且可以产生横越、环绕等多种运