不管国家一号首长来不来，江南西子湾被列入候选名单后，提前一个星期已经有国家安保人员前来对江南公司进行严格的安全审核，以求保障当天首长视察时的万无一失。当天见什么人，说什么话，走那些地方，省里市里也都派人来一一了解。看得出接待一号首长，省里市里都如临大敌般，要求百分之百不出差错。
这样严密的审核，也让秦然战战兢兢，害怕一不小心自己的双重身份穿帮。幸好，他之前准备得不错，秦复生的身份证明都是真的，秦然也是真的，不会有人联想到他还在高中读书。为此，在五一节前三天，他就干脆从学校请假，专门坐镇公司应对一遍又一遍的安全检查。
首长来不来，但江南地产五一是要开门做生意的，因为在江州、汶州、宁博还有尾盘要销售。
江州房价在经过一年时间疯涨，现在价格开始逐步平稳，全市一手房均价在3900元/平左右，上涨幅度已经极大趋缓。这说明，在全国取消福利分房利好消息刺激下，江州第一波消费热潮即将褪去。整个楼市将进入平缓区，之前抢购的景象将大幅减少，开发商间也将迎来真正的竞争。
过年时西子湾三期开盘价是4150元/平，但由于五一开盘前迎来利好消息，不但和江州一中合作，而且还获得了国家权威奖项认证，所以秦然把价格定在了4300元/平，再一次提价。随着定价一路上涨，西子湾楼盘不断升值的印象也潜移默化深入到江州市民心中。
经过前两批的热销，西子湾三期还剩928套商品房等待出售，预计售罄能带回来5.6亿的收入。
汶州和宁博市正好与省会江州相反，经济政策传导到三线城市具有一定滞后性，现在是它们对福利分房改革反应的最强期。从过年开始3个月不到时间，五一前两个城市的一手房房价都快速上涨了近300元，对应的结果是秦然也跟着把这两个城市的定价提高。供求关系使然。不得不让秦然在同样成本下赚取大把的利润，因为这就是先行者高风险下的高收益。