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北美开发太晚，这个时候的繁华区主要集中在沿海，那些移民也好，分封过来的英国贵族也好，都喜欢把豪宅建在东部的大城市。他们在北美赚了钱，自然要好好的享受，享受的最一条，就是建豪宅。那些豪宅不仅建筑形式采用英国的风格，就连所用材料，都喜欢用传统的欧洲货物。北美缺乏高档物资是一方面，难舍的故土情怀也是另一大因素。当然，欧洲的奢侈品的价格本来就非常高，再加上远涉重洋来到北美，很多东西光是运费，就已经超过了它本身的价值。
这还是北美独立战争前，在后来的淘金热时期，有些豪宅，甚至都是直接由欧洲人设计好图纸，然后把材料按照图纸配齐后，一一从欧洲运过来，到了北美再由工程师组建起来。那些暴发户的富豪声称，自己的房子就连石头都是欧洲产的。这样一所房子的整体价值，已经不是他各组成部分的实际价值所能衡量的了。
好在北美不断产出的金色烟草，就像是一个永远也挖不尽的金矿，给殖民者和贵族带来了丰厚的收益。有数据表明，早在北美独立战争前一百年，还仅仅只有一百多万人口的殖民地，人均收入就已经远远超过了英国本土。这实在是一块让人垂涎的膏腴土地，随后不断吸引破产者和穷人，冒着随时可能送命的风险，坐船飘洋过海来北美发财。强大的种植园主，不但有大片的土地，还有自己的海港码头，小型船队，一个领地和一个独立王国差不多。当时英国最强最富裕的贵族，都在北美拥有领地，绝大部分新封贵族，都更愿意接受一大块北美的荒地，而不是国内小块的富庶土地。
这次北美的独立战争，很多英国分封贵族和亲英分子，害怕被独立党人迫害，都急匆匆地跑到了波士顿。不过毕竟舍不得这块膏腴之地，也不相信自己会不能回来，所以很多人都把家留了下来，但随着豪将军的波士顿撤退，他们才认识到想要重新回来北美已经不大可能，就纷纷打起了卖地卖房产的主意，这也是独立战争真正爆发后，北美第一次撤资狂潮。（战争爆发前也曾经