赫斯特采编大楼的事情，于东没意见，基本上也就定下来了。
没来找于东之前，吉米其实已经跟赫斯特集团的负责人联系过。
他是确定能从赫斯特集团手里将采编大楼给买下来之后，才跑来找于东的，因为他知道，想要说服于东很容易，但是要拿下赫斯特就不简单了。
赫斯特是个很大的集团，而这个采编大楼只不过是赫斯特旗下传媒集团的一个小楼而已。
听起来，似乎对赫斯特集团来说，这个采编大楼并不是特别重要。
但问题是，这栋建成于1928年的六层建筑，位置非常特别。
这里可是曼哈顿西57街跟第八大道交叉口，相较于这栋楼，这里的位置才是赫斯特集团真正看重的。如果不是特别情况，他们当然不想轻易放弃这个老楼。
早在几十年前，赫斯特就设想过以这座建筑为基础，再建一座富有标志性的大厦，不过这个计划一直被搁浅，没有实现。
这次吉米亲自去了一趟他们赫斯特集团，跟他们提出要买下这栋大楼的时候，对方一开始根本没有兴趣，不过随着谈判的深入，赫斯特那边开始有些动摇了。
动摇的原因有两点，第一，深空公司愿意跟赫斯特旗下的多家杂志达成战略联盟，以对抗赫斯特的另外几个对手；第二，深空公司愿意为旧的采编大楼出资一点四亿美金，这个价格可以说非常高了，采编大楼的建筑面积只有一万多平米，如果最终成交价格在一点四亿美金，那么采编大楼的楼板价就能达到一万多美金一平方。
当然，之所以价格这么高，也是因为采编大楼本身确实不高，非建筑面积占比较高，而深空公司又特别想要这栋楼，价格高点也是正常的。
对于赫斯特集团来说，虽然他们几十年前就有计划要建造大楼，但这个地址不是不能更改的，现在深空愿意出一点四亿美金的现金，他们完全可以拿着这些钱另外找个地方盖大楼。曼哈顿的土地虽然紧张，但也不是没有地方给他们盖楼的。