安德房地产公司的业务是先从房屋转手开始做起，千方百计找低价房源，比如法拍房等，再转手。其次是培养办理房屋转让相关手续包括办税等方面的能手，代理此方面业务，收取业务费。第三才是储备人才，特别是拓宽建筑领域人才储备，这就宽泛了。
当然如果不拿地不建房子，这房地产企业也赚不到什么钱，可是强子和启辰的初衷是寻找宝藏，自己建设房子挖出来宝藏也得交公啊，目击者通常不会少的，难以保密，所以不可取，只有资金积累到一定程度，或者确实有搏一搏的机会，才真正踏进盖房圈。
以寻找低价房源为借口，成立一个业务部（情报部），所有人员全部来自应届毕业生，以吃苦耐劳为考核标准。
业务部的目标人群：所有科级以上干部，其次为富豪外室，兼顾生意人。
富豪外室因为地位不稳，关系也就无法长期稳定，分分钟分道扬镳，这就带来了财产处理的急迫和突然，此时价格已经不是最重要的问题，而快速转手，以最快的速度拿到现金才是最最重要的。所以这一块业务有可图之处，但是前期时间成本投入会很多。
生意人由于各种各样的原因，资金周转紧张这是普遍现象，当然以处理房产来解决问题的肯定就不普遍了，一样是要广撒网。
至于干部这一块，隐秘性强，处理变现机会少且不容易被察觉，如果正常情况下处理当然没有价值，有价值的是不正常情况下的处理，这里就包括法拍，代理人处理，以及不正常情况前的快速处理。
所以强哥才要反复交代启辰不要把太多精力放在日常业务处理上。
他的长处就是网络，战场必然也在网络，所以，强哥要求他适当的组建黑军，人数不超三人，加他自己顶配四人。中间人接触，不真正见面，单线联络，且每次都为密级联络，每次联络后才发布下一次联络密匙。当然，这是从黑军到启辰的渠道来设置的防火墙，从启辰到黑军，那就不然了，必须私下里调查清楚他的一切，包括今天穿什么内裤