真道：“我刚才说了，在易经八卦之中，世界的一切都遵循着一套看不见、摸不着的规律，影响这条规律的，有很多因素，生辰八字只是其一，除此之外，还有你自己的骨相、你们苏家阳宅、阴宅的风水，甚至你配偶和孩子的八字，都非常重要。”
苏成峰不解的问：“我看很多风水大师就是用罗盘算一算，到您这里，为什么会这么麻烦”
麦承兴也不生气，淡淡道：“大多数人的命格和命数，都是不断在变化的，这也就是为什么有些人上半辈子苦到吃不上饭，下半辈子却能平地一声雷、陡然而富，这就是因为他的命数发生了转变，有可能是他娶了一个旺夫的老婆，有可能是生了一个生辰八字能为他带来巨大财运的儿子，这些都是一般人难以预测的。”
“这就好像房地产，你在某个城市的某个区域开发了一个住宅小区，这栋楼市场售价是均价五万块，但是，如果忽然有一天，地铁通了，价格可能涨到六万；又忽然有一天，一所知名学校在附近成立校区，价格可能涨到七万；如果再能迎上其他巨大的利好政策，房价甚至能一路冲破十万以及更高，放到人身上，地铁可能就对应了一个好老婆、知名学校可能就对应了一个好儿子，这是好的方向。”
苏成峰忙问：“那坏的方向呢”
麦承兴道：“坏的方向，可能性就更多了，同样以房地产举例，你也有可能会重蹈很多所谓鬼城的覆辙。”
“原本，你以为这个城市很有发展，拼命盖了一大堆楼盘，但紧接着，有可能本地的资源开始枯竭，本地经济受挫、房价下跌；也可能是本地出产的资源受市场影响，价格不断下跌导致企业纷纷破产、房价下跌；甚至还可能是因为其他竞争对手的出现，导致整个城市的产业遭受灭顶打击。”
说着，麦承兴又道：“底特律的故事你应该听说过，原本是美国最大的汽车之城，无比辉煌，可是最后却萧条到人口大量外逃，本地房产甚至缩水%以上，但真正打败这座城市的是谁呢是日本的丰田和本田，是德国的奔驰和