代酒两人碰杯,喝了一口放下茶杯,叶谨言搓了搓手说道:“那我就明说了,精言可以和天洁合作销售塞纳春天,不过我们要抽十个点。”
马天奇眉头微微一皱,来之前他有心理准备的,但是没想到叶谨言开口就是十个点,未免太黑了。
要知道每销售出去一套房子,销售只能抽一到两个点,而叶谨言的十个点也就是说卖出去一套房子,销售提成一个点到两个点,剩下的八个点所得都是精言的。
十个点什么概念?按照塞纳春天的建筑面积最小112平方,单价二万三,一套房子价值257万,而精言就要抽走25万,简直是狮子大开口。
业界标准也就是五六个点,凭什么精言要十个点?
暗暗深呼吸一口气,马天奇让自己冷静,面对叶谨言这样的老狐狸他不能一上来就方寸大乱,于是淡淡笑道:“叶总要十个点有什么依据吗?咱们市场行情不才五六个点...”
叶谨言深深一笑道:“刚才我也说了房地产行业正在蓬勃发展,你说的五六个点会是过去式,而我们精言作为业界翘楚为什么不可以往上提高一点?再说了塞纳春天才三十多栋楼一点都不多,对我们精言来说很快就能销售完的,所以单价肯定是要高一点。”
“叶总的意思,如果我们的项目远超塞纳春天的规模就能享受到五六个点?”
“对,马总说的是,你们塞纳春天旁边的绿成项目就比你们大一倍,而且也来和精言谈过,我开的是八个点。”
“那他们答应了吗?”
“正在考虑中,所以如果你接受十个点,我们肯定是不会答应绿成的,毕竟你们两家楼盘也存在竞争关系。”
马天奇算是听出来了,叶谨言这是趁机想大赚一笔,选择塞纳春天就多抽一点,选择绿成虽然抽的少,但是对方的楼盘基数大,所以无论选择谁,精言都能赚的盆满钵满。
马天奇顿了顿反问道:“难道叶总就不担心绿成被八个点给吓跑了?”
叶谨言哈哈笑道:“论销