不过,就在此时,花城珠江电视台上的新闻,
上面播放着花城深化住房改革的新闻,以解决城镇居民住房紧张的状态,突破过去单一的福利分房制度。
看着电视上播放的内容。
林沐阳陷入了沉思。
虽然90年商品房这个概念还没有完全形成,
但是,在不远的鹏城,早在1980年1月,就诞生了种花家第一家房地产公司——鹏城特区房地产公司。
目的就是盖房子,卖房子,以解决居民住房难得问题。
实际上,早在这之前,国家建设总局,就在1979年制定了《关于用侨汇购买和建设住宅的暂行办法》,
鼓励华侨,归侨和侨眷用侨汇购买和建设住宅,并且规定所有权和使用权归自己,而这成为住房商品化的萌芽。
并且在1980年,内地第一个商品化居住区东湖丽苑在鹏城开工。1
当然开售1980年,入住时是1982年,全部建成是1984年,当年大部分户型五六十平方。
单价每平方1000元左右。
当时,尚未开工先在对面的港岛预售。
第一批108套房源以总价约华币5-6万元左右的价格被一抢而空。
而在江門,根据侨乡的特点,在83年第一批新盖的住房时,就可以将产权卖给华侨和侨眷。
另外,当时江门的房价就高达每平方500华币了。
到了90年代,江門房价更是达到了每平方1000元。
不过,据林沐阳的记忆,
虽然早期江門房价很高,但是在未来却一直都维持在极低的价格。
至少比起鹏城,省会花城来说是如此,哪怕巅峰时期都不及对方房价的零头
这主要是因为江門位于粤省较南部,相较于大湾区其他城市,地理位置相对偏远,这使得房地产市场发展相对缓慢。
另一方面则是江门的经济发展相比大湾区其他城市较为缓慢,