00元左右，从表面上来看，我们的商品房价格要高于华府铭居和其他几家公司的商品住宅楼价格。因为我们的地理位置比较好，交通便利，周边环境综合配套等等都很齐全。
我个人的想法是，我们御龙湾高档社区住宅楼开盘价格看上去在全市属于最高的房价，这也符合一小部分消费者想显示自己荣耀身份的想法。但是我们在开盘搞活动的三天时间里，客户现场签定购房合同交定金的可以打九折，打完折之后，我们的精装修房价是每平方米在9900元左右，我们的毛坯房每平方米在9000元左右。我们的楼盘价格每平方米比华府铭居的新楼盘开盘价格平均高出500元左右，价格差距并不大。
但是我建议我们御龙湾小区的内部硬件和软件配套设施的环境要高于华府铭居地产公司，这样消费者就不会觉得我们的房价太高了，反而会觉得能住在省城房价最高的高
档社区里面会有一种荣耀感，，，
综合上述分析，我做出了几项新的配套设施规划。我个人的想法是，在我们御龙湾社区楼盘销售完之后，我们把现在的售楼大厅进行重新装修后充份的利用起来，售楼中心一共是三层，平均每层是2300多平方米，总计是7000多平方米的使用面积，我们将售楼中心用于商业经营，和社区里面的综合配套进行挂钩。
赵金山接着说道，我之所以想把我们公司的新楼盘开盘时间确定在9月20日到9月22日这三天，是因为中秋节这三天全国放假，我们在省城搞农产品展销大会，来购买产品的人会比较多，根据以往历届产品展销的销售数据来看，到产品展销会现场来购物的顾客群体大多数是以中老年人为主，而且真正能够有经济实力买房的刚需客户洽洽就是这部分中老年人，他们购房的原因和目的大多数人只有以下三个原因:
第一个原因是他们的子女长大了，自己的经济条件好了他们想改变化居住环境，提高生活质量。
第二个原因是因为他们的子女到了结婚的年龄，在经济条件允许的情