杨丰对林子枫的眼光很满意,比自己那个傻儿子强太多了。林子枫是自己儿子就好了,这庞大的商业帝国也就不愁接班人了。
见杨丰用复杂的眼光看着自己,林子枫开玩笑道:“杨叔叔,不会你投的项目和我说的一点不沾边吧?“
杨丰笑着说:“哈哈!我不至于有这么差的眼光吧!魔都和帝都都有项目,大部分的项目都包含了学区房。“
林子枫也笑着说:“看来是我班门弄斧了,其实我也准备拿下了两块地,就在这旁边!“
林子枫指了指江边。
杨丰笑着说:“哈哈,我就知道你小子不会消停,说吧,你是来拉投资的还是来借钱的?”
林子枫:“我要竞拍这两块地,建一栋写字楼,再建一个高档住宅小区。”
“房地产投资周期比较长,我的钱不能全砸进去,还得搞点别的东西,所以要找人帮我投资。”
杨丰点点头,房地产项目一般可以向银行申请贷款,但是林子枫的公司资质明显是不行的,所以他想到了杨丰。
杨丰:“你预估需要多少?”
林子枫说道:“我打算明年开工,写字楼预计投资亿,住宅楼预计投资亿。启动资金需要亿左右。“
这次的手笔比上次在漂亮国还大,而且房地产的风险不比股市低,面临着种种疑难问题。
但是林子枫知道,这个地方的地块是非常紧缺的,下手晚了就没了,加上财政扶持,不可能亏钱的,再加上学区房概念的全部落地,这地方的BUFF叠满,不赚翻那是不可能的。
所以林子枫毫不犹豫的投了,只是前期资金缺失会出现紧张的情况,自己手上这一百多亿不能放在一个篮子里面,拉来魔都的大佬来助阵是最好的选择,林子枫出主意,大佬们出钱,非常的合理。有钱大家一起挣嘛!
杨丰看林子枫胸有成竹的样子,问道:“项目规模不小,准备融资多少?”
林子枫伸出三个手指头,说道:“三十亿吧!”