为了把好事干好，耿文扬特意把杜成栋给调过来担任新成立的佰州古城开发公司总经理，又让胥文杰做他的助手。
杜姓是栢城的大姓，家族势力规模庞大盘根错节，有利于处理片区内各种复杂的关系。再加上他还曾经干过娱乐广场的总经理，对观光旅游等服务业并不陌生，应该能够胜任总经理的职位。
三月下旬春分时节，耿文扬带着杜成栋和胥文杰代表佰州古城开发公司与栢城市旧城改造公司进行了首次接触。
旧城改造公司出面的是敬园商城项目经理乔利勇和副经理冯凯。双方面和心不和，走过场似的握了握手勉强算是寒暄。
落座之后冯凯拿着一份文件道：「我们公司在敬园商城项目上已经投入了三千六百多万元，这笔钱你们公司必须给予补偿，否则我们不会把该片区开发手续移交给你们的。」
对方居然提出索要三千六百多万元，简直是腆着脸漫天要价。
耿文扬呵呵笑道：「乔总，你们公司在项目上的投入跟我们没有关系。我们不会对该片区进行拆迁改造，而是要保留原汁原味的古街巷原貌。所以说……」
他摇了摇头道：「你们搞的那些东西我们用不上，这一块儿我们是不会给钱的，最多是在拆迁补偿款上面帮你们承担一部分。」
冯凯一听登时不乐意道：「那怎么能行？既然你们想要项目，就得拿钱来换。不给钱想要项目，没门！」
杜成栋回怼道：「没门还有窗户呢。奉劝你别把话说死了。说死了对我们双方都没有好处。」
乔利勇始终没有说话，此时方才开口道：「耿总，我也知道你们不可能全额补偿我们前期的投入，但是总得大差不大吧，不可能差的太多。」
耿文扬淡淡一笑道：「乔总，我还是刚才那句话，你们花在拆迁补偿上面的钱我们可以承担，其他的免谈！」
有道是话不投机半句多。由于双方在补偿资金问题上的差距太大，第一次接触不出意外地以不欢而散告终。