桐要在10天内将剩余尾款4450万打入法院指定账户。
许芬会协助郑文桐领取《拍卖成交确认书》、《协助执行通知书》、《执行裁定书》。
并且会和他一起前往税务机关，递交相关资料进行审税、交税业务，主要是契税，并且去不动产登记中心办理过户。最后在法院约定的时间内现场交付房屋。
由于法拍房的税费是买卖双方自负，上方花园7号楼产证面积大于90平，郑文桐是个人首套房，只需要缴纳1.5%的契税。
郑文桐总共需要支付4872万，上方花园7号楼的建筑面积为437.4平方米，平均下来为11.1万一平。
比起周边地段的小区，一幢品相完好的花园老洋房，还附赠一个200平的大花园，这个价格可以说是非常实惠。要是再过几年，这套房子的市场交易价格肯定得过亿。
郑安国从14楼跑上来找郑文桐，“这拍卖确实刺激，感觉这会儿的钱应该不是钱，只是一个数字，我的眼神瞪得大大的，就盯着电脑屏幕上的D3952，生怕看错数字，打乱你的拍卖计划。”
郑文桐制定的拍卖计划很简单，和郑安国唱一回二人转，当别人都在5万、10万的加价时，郑文桐直接来个100万，气势汹汹，势在必得。
然后郑安国一定要站出来，制止郑文桐的举动，然后每次加价5万，让别人看热闹。
等郑文桐突然加价1000万以后，当别人的惯性思维还在等待郑安国扮演白马骑士来拯救大家时，郑安国却放弃了。这时其他22位竞拍人后悔也晚了，被郑文桐和郑安国演了双簧。
“如果你加价1000万，我放弃跟进，其他人再加价怎么办？”
“那又没关系，大不了我再加价500万，连续加个两三轮，别人也就放弃了，毕竟这套房子市值才6000万，他们又摸过我的底，不可能跟我死磕到底，要是有人真的愿意花七八千万拍卖下这套房子，那我心甘情愿让给他，然后重新再拍其他房子。”