当前港岛风雨欲来,一些负债高的地产公司已经开始瑟瑟发抖。
“按你的吩咐,我们在1981年初开始,就在减持债务、回笼资金;所以,当前我们负债率仅为12.5%。账上计有:流动资金50亿,贷款资金82亿港币。”
长江实业总市值为260亿港币,是世界上市值最高的地产公司,主要的原因是有大批收租的物业,主要包括:三个商业综合体、港岛二十几幢优质的商业大厦、3000多万平方尺的土地储备、以及日本、韩国、新加坡等地的置业投资。
如此庞大的资产,负债如此低,非常让人不可思议;
但是作为长江实业的高层都知道,长江实业在30多年的发展史上,基本上抓住了每一次机会——高潮时吐出、低潮时吸入。
吴光耀又问道:“和记黄埔的财务状况如何?”
马世民没有开腔,因为长江实业作为和记黄埔的母公司,霍建宁还兼任了和记黄埔的董事,专门管理财务。
霍建宁信手拈来的说道:“和记黄埔的负债率为20%,计有流动资金32亿港币,贷款50亿港币。”
和记黄埔市值为90亿港币,比置地公司稍微高一些;
但和记黄埔是一家综合性的公司,除了地产,在港口、零售、制造、电讯等领域亦有很大的建树。
两家公司的财务状况,吴光耀非常的满意;可以在明年的托市当中,充分展现大公司的风范;
其实,所谓托市,还不是说在抄底;
当然,这个抄底不是说非要在最低点抄底,而是会选择最适合的时机;
即做到了稳定香港的经济的作用,又能让自己获利。
会议中,马世民若有所指的说道:“置地公司现在至少有大大小小的共计60多个地产项目,如果市场真如猜测的那样发展下去,置地公司可能会陷入很大的困境。”
马世民上任这一年多来,成绩做的很不错,但是缺一个代表性的成功案例;
所以,他就想