在港岛的地产投资并不是很多；
但这几年港岛经济大步跨越，地产越来越火；
就连一向稳健的置地公司，在去年（1980年）盈利也高达6亿港币（主要来源收租）。
想必，置地公司尝到了大甜头，觉得自己不能如此继续袖手旁观，所以也要加入进来分一杯羹！
“我来会会他们吧，替我约一约他们！”
“是，老板！”
吴光耀的想法是，不能没有理由的拒绝，否则容易让置地生疑！
之所以怕置地生疑，是因为吴光耀希望置地大举投资地产业、疯狂投资地产业；
这样才会在中英谈判阶段摔一个大跟头，成为港岛的‘债王’。
而置地成为‘债王’，对吴光耀有何好处呢？
好处自然多多：
首先，置地如果负债累累，是会连累怡和公司的；因为怡和和置地股份互控（连环船），那么置地成为‘债王’，怡和的资金、物业等资产就会被冻结，严重影响怡和的发展；
其后，怡和和置地势必要解除这种连环船，相互释放对方的股份，否则两家公司都会受到限制。
到那个时候，吴光耀收购置地的难度，就会大大的降低！
而按照现在这种情形，怡和和置地互相控股40%的股份，一旦吴光耀发起收购置地，怡和只需收购9%或11%的股份，就能挫败吴光耀的计谋；
这对于一个百年老牌洋行，并不会太困难！
而吴光耀则需要收购40%的置地股份，才能将置地化为己有，那是相当的困难！
所以，吴光耀想要得到置地公司的那十几幢中环甲级写字楼，必须支持置地的投资；
甚至可以主动出击，让置地加大投资。
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中环希尔顿酒店，
这是香江最著名的酒店之一，本岛酒店的王牌；
开发于50年代末期，1961年正式营业，楼高26层，共有750间