常价格的70%！”史俊特意强调，生怕吴光耀觉得这是在坑老板的酒店。
还是有点小贵，一幢酒店大厦就是50万平方尺，年租金240万港币，两幢就是480万港币。
“住宅公寓价格呢？”
“0.15港元每平方尺每月！”
两幢住宅一共是50万平方尺（900套住宅），每月可收租7.5万港币，一年可达90万港元。
“商铺价格呢？”
“2.5港元每平方尺每月！”
购物中心一共是40万平方尺，每月租金就是100万港币，一年可达1200万港币。
如此计算下来，满租状态的长江中心，年收租金在2130万港币。
不过满租是不可能的，能有80%的状态，就已经很不错了。
此时，吴光耀给长江中心预估的价格是2.5亿港元；因为会马上升值，就是有人出5亿、10亿港元，吴光耀也不会卖。
来到两幢酒店附近，发现酒店已经在开始装修；
毕竟半年前，星耀酒店管理公司的团队，就已经来港岛开始筹备两家酒店事宜。
“查尔斯先生，做事干净利落，估计两家酒店一年之内就可以营业了，到时候老板你就是港岛的‘酒店大王’了。”黎星笑着说道。
“说这话还有点过早，半岛酒店毕竟是港岛的招牌，具有深厚的底蕴。”吴光耀谦虚了一下，不过半岛酒店以后也只有底蕴了。
论底蕴，丽思卡尔顿酒店更深厚，未来那些政要和明星，未必不会选择丽思卡尔顿酒店。
相信到时候，两家酒店的出现，一定会给半岛酒店带来巨大的冲击！
谁叫那老头子当初不听自己的劝告，一直不在半岛酒店开设中餐厅，可恶至极！
在长江中心转了足足半天，吴光耀才意犹未尽的离开。
长江中心要想真正的开张，起码还得半年以上，后续还有招商、装修进驻等准备工作。
不过，好饭不怕