镇企业和私人企业如何共存，如何转换？这就是门大学问了，炒作空间非常大，左右手之间的博弈非常值得深入研究探讨。
当然了，祁官营没那个条件，村委会的集体经济要死不活的，村委会没那个魄力和资金实力来搞推到重建的宏伟计划。
祁景宏抱着水烟筒沉默半响，抬头看着祁景焘说道：“兄弟，你搞的那个新校区改建项目可是为村委会腾出大片空地了。我们能不能以新校区为中心，从靠山一侧统一规划，搞我们村的新房建设？”
“完全可以，我们村靠东面山脚一侧，从南向北排列着村委会所属十一个生产队。东山山体平缓，山林保护良好，从来没发生过山体滑坡和泥石流等自然灾害。山坡脚坡度不大，地基大多是山石或砂石，耕作价值低。以前，那些地方大多是荆棘地带或者坟地，村民的自留菜地，改造成宅基地正好。
如果以学校区域为中心，村委会门前那条联通几个村子的道路为基准线，两边展开统一规划设计。村委会只需要拿出部分资金垫付，率先平整出靠东山坡脚的砂石坡地，清理出可以修建三到四排民房，四五百户的宅基地备用。这样一来，村委会完全可以统筹兼顾十一个生产队的建房需求，逐步规划建盖新房，取代旧房。”
祁景焘用自己的思维考虑问题，说着说着，手里还莫名其妙的多出一张祁官营全景平面地图，在祁支书眼前比划来比划去。
这幅地图，是搞新校区项目时测绘出来的。整个祁官营村委会，三个自然村的地形图清晰明了的展示在眼前。祁支书见怪不怪，还以为祁景焘早有预谋，不禁产生一种英雄所见略同的自豪感。
平面图上，整个祁官营所属三个自然村犹如一字长蛇阵盘踞的东山脚，南北总长近4730米，东西最宽不过900多米，最窄的位置只有几间牛棚猪舍之类的建筑，还有将近1900多米是农田、菜地、坝塘、山丘隔离带，将三个自然村分割开来。
历史上，祁官营作为军屯驻地，以军事防御为目的驻屯规划。后来军