李铜板和他说的话。
“小关啊，外人都说我是香塂首富，那只是明面上，长实、黄埔都是上市公司，估价会比较高，我的身价算起来会比较高。
方氏没上市，财务不需要对外披露，除了香塂电灯、香塂煤气、九龙巴士三家上市公司，方氏旗下还有童年集团、拉风酒庄、的士公司、方氏蒸馏水、方氏地产。
童年集团谁也搞不清楚是做什么业务，只有招牌，不见动静；
拉风酒庄在香塂的业务有多好，你也看到啦，评估一下，拉风酒庄的价值至少15亿港币，如果上市，估值至少几十亿，上百亿也有可能；
的士公司手里握着将近3000张的士牌照，现在的的士牌照价值70多万，这里就是22亿港币，每年牌照出租又可以收入几千万港币；
方氏蒸馏水就不用说啦，头疼啊，和我的蒸馏水打得不可开交，它的价值至少也有几亿；
方氏地产，公司注册了这么久，只买地，不开发楼盘，这几年，地皮升值了这么多，你有见方氏卖过吗？
一块都没有，手里的地皮价值至少30多亿港币。
这些加起来，方氏的估值超过260亿港币，全是优质资产，不用说打折往外出售，就是溢价，大家也会抢着要。
87年，不需要到处抽调资金，说拿60亿就能拿出来，香塂还能找出第二家手里有这么多现金吗？
仲有，说是救市，但投入60亿，一年半收回75亿，手里还握着不少股票，我、李老四、郑鲨胆、郭家、新鴻基，哪家她方梦音不是董事？
资产、股票、现金加起来，方氏绝对不会少于400亿港币，你知道方氏在汇丰的信用评估吗？
沈弼告诉我，50亿港币，方氏什么时候要，汇丰什么时候给，不需要抵押，利息也会降到最低。”
李铜板告诉关尔夫的还有所保留，他一直怀疑创造力置业是方氏集团的隐形子公司，不但因为两家之间有业务往来，还因为两家的做事风格非常相似。