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第九百三十三章、后继有人(2 / 9)

来了汉城,开了这家老炮烤肉当落脚点,开展南易吩咐的资料收集工作。

一开始,因为手艺不行,烤肉店的生意非常差,等到新奇迹农业在南韩铺开,可以给猴子供应优良的肉类、蔬菜之后,食客们发现老炮烤肉的食材不错,渐渐地就有了几个固定的食客。

三年前,烤肉店又拓展了“侨汇”业务,手续费只收2%,比正常的3%—5%,甚至有些收到10%的低上很多,且速度非常之快,上午汇出,下午国内那边就能收到。想要加急,只需再支付国际长途的费用,这边办完,国内那边马上就可以拿钱。

价廉、快捷,生意自然不会差,实际上老炮烤肉已经垄断了汉城往华国的侨汇业务。

不过说是侨汇,其实和侨汇通常的做法有很大的区别,老炮烤肉收到的韩币并不会离开汉城,而是用来买房、买地。

南韩的地价和房价从1987年—1990年,经历了第三次房地产投机高峰期。

以1986年的亚运会和1988年奥运会的召开为契机,南韩进行大规模开发,特别是加大西海岸开发力度,再加1985年下半年至1987年上半年,南韩经济出现的“三低”现象,即低利息、低油价、低韩元价值,导致1988年至 1990年南韩地价年平均上涨26.7%,房价上升了16.3%。

在房地产投机达到顶点的1989年,全国地价年平均上涨32%,汉城地价则上涨了33.5%。在此次房价上涨过程中,房屋租金也不断发生变化,根据国民银行《全国住宅价格动向调查》的结果显示,从1986年1月到1990年6月,房价上涨 53.1%,而房租价格竟暴涨97.6%。

但是进入1991年,随着南韩第一次物业税改革的实施,房价开始振荡回落,全国平均地价于1992年跌落1.3%,今年跌落7.4%,房价的跌幅也在增加,整体向低走。

不管是买房还是炒房,罕有人是不加杠杆的,刚需的加个小杠杆“房贷”,炒房得加各种大

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