仪，后打开文件，开始通过投影仪将土地基本情况讲道：“这块土地性质是40年产权的商业用地，位于新区的高铁站旁边，四周目前皆是一些在建的高档居住小区。大家都知道，高铁站是裴城市这五年发展建设的重点，集城际轻轨站、地铁站、省际高铁、城市公交站及省际汽车站为一体的大型交通枢纽，也是未来城市二十年发展的核心区域。仅从目前在建的高档居住小区销售均价过万，就可以预测未来高铁站商圈的发展空间将无可限量。这块地占地面积约50亩，按照容积率大约可以建造两三栋楼近30万方，如果按照目前商业销售均价2万来算，建成后销售额近60个亿，净利润按比较保守的20%来算就是12个亿。当然这只是表面数据的粗略估算，具体还要看市场整体行情而定。这块地我们是去年底着手接洽的，在我们接洽之前已经有不下十家房地产公司谈过了。我估计下周一的土地拍卖会肯定是非常激烈的，目前进入裴城这座二线城市的一线房地产开发商已经有十家之多了，他们都在虎视眈眈的盯着每一次的土地拍卖。因此，我们想要拿下这块地，保守估计至少要在4个亿。基本情况就是这样的。”
张新讲完，关闭了投影仪，合上了电脑。
上官雪扫视了一圈在座的各位之后，问道：“土地的基本情况大家都已经清楚了，现在都发表一下你们的个人意见吧，看看我们要不要拿下这块地。”
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