手中。
这似乎是一个魔术，当这同一块土地由国家转手到国家银行名下时，这块土地成为下金蛋的鹅，为土地批租者、征地者、银行创造了巨大的经济收益。
特别值得注意的是，国有土地统一地产的分割、私有化也由此实现，只要银行再将作为被抵押物取得的各地地产予以公开招标拍卖，这些土地即可通过货币化而过渡到实际的私有化。
也就是说，土地虽然是国有的，但是这么倒腾一番之后，就成为实际意义上的私有物了。
而作为国家最大的一份财产，土地的归属自然决定着经济基础的性质该如何来判定。
另一方面，如果这块房地产上的投资能够实施完成，那么银行虽能收回投资，但这块国有地土也通过其建筑所有权或使用权的转让而被私有化。
国家银行的巨额货币资本，在九二年以后，正是通过房地产开发这一媒介，通过对国有土地所有权或使用权的有价转让，导致资本性地租及级差地租的形成。
在金融业提供过剩资本的媒介下，这种地租以房地产投资的高额回报形态实现，并迅速转入开发商手中。
通过土地的非国有化运动，导致了房地产投资热，而正是房地产开发业所产生的这种高利润，刺激了九三年到九五年国内经济的繁荣。
在国内已经初步具备了市场资本主义经济关系的条件下，这种实质是土地租金而表现为房地产投资高回报率的经济机制，自动吸引了拥有过剩资金而寻求赢利出路的各级政府部门，包括国有企业，将其拥有的资金投入沿海及各地开发区，因此而促成了近几年间以房地产热为动力的经济繁荣。
事实上，九二年以后以房地产开发为中心的金融投机狂潮，也是在国际金融资本的诱导及推动下发生的。
最近以来，国际资金市场，由于实业投资不景气，而呈现巨额金融资本过剩。
一部分过剩资金流入国内的房地产开发业，本来现在国内所面临的另一种政策选择是利用中国自身的廉价