?第二天,孙略和夏青霜、霍子矜一起去看嘉谱地产的地块。它位于大连市北的一个丘陵的南面缓坡上,地理位置可说不好不坏。但这里的环境很好,顺缓坡南下是公路,过了公路就是一个波光粼粼的大水库。缓坡四周满山的青翠,景色迷人,这在都市是很难得的。
丘陵的南部缓坡是下大上小的梯形。
夏青霜指着梯形坡地的左上角说,这里是嘉谱地产公司的地,占地十五万平方米。又指着梯形右上角和整个梯形的下部说,这些地是去年年底才被规划为住宅用地的,有二十六万平,它形成了对嘉谱地产那块地从右面到下面的围合。这块地被和合地产公司拿去,它个新注册的公司,总经理是伍洋,没有什么名气。合和地产拿地到现在也没有动静,很神秘,查不出是什么背景。
房地产公司从拿地到项目的运做要经历一段时间,其中包括项目的总体规划,到规划的审批,再加上各种许可证和手续的办理往往要很长的时间,当然这里也和开发商的“办事能力”有关。所以,嘉谱地产拿地半年多,和合地产拿地几个月没有开工并不足为奇。
但,此时孙略却疑云大起!
因为,新地产公司做项目必定要做一番炒做,来树立自身形象。和合地产能拿这么大一块地,肯定实力不凡,为什么一点动静没有呢?现在已经三月份了,眼看销售旺季的四、五、六月份就要倒了,房地产商为了在旺季争夺客户,即使规划没有出来也要做形象宣传,和合地产却没有动静!
要复仇,最好的办法是争取到和合地产的销售代理!孙略对霍子矜说:“大姐这要靠你了,我看这里有蹊跷,得打听清楚。”
霍子矜点点头。
夏青霜接着介绍了这块地在区位、配套、交通、环境等方面的情况。
孙略沉思了半晌,问夏青霜:“你要是嘉谱地产公司的老总,这块地怎么做?”
夏青霜皱着眉头说:“这个问题我想过,很难做,关键问题是不确定因素太多,关联因素太多。”